Selbst die Betätigungsplatten für die WC-Spülung lassen sich einer perfekt durchgestylten Badgestaltung anpassen. Foto: djd/Geberit

Eleganz und Individualität im Badezimmer

Perfektion zeigt sich im Detail: Diese Weisheit gilt auch im Badezimmer, seitdem es sich vom Zweckraum hin zu einer Oase der Ruhe, Entspannung und Erholung gewandelt hat. So versteckt sich moderne Komforttechnik heute in der Wand – die Badsysteme diverser Hersteller beispielsweise, machen es durch Vorwand- oder freistehende Trennwandkonstruktionen möglich, dass sich die gesamte Installation unsichtbar macht und nichts die Atmosphäre des “Ruheraums Bad” stört. Dennoch bleibt die Technik im Falle von Wartungs- und Reparaturarbeiten leicht zugänglich. Die Perfektion der Badinstallation zeigt sich besonders an der “Schnittstelle” zum Menschen, also etwa bei den Betätigungsplatten der WC-Spülung…

Wilder Wein verleiht Fassaden auch ohne Rankhilfen natürlichen Charme. Foto: fassadengruen.de/Immowelt.de.

Gärten an der Hauswand

Begrünte Fassaden können aus tristen Wänden einen Blickfang machen. Allerdings gibt es einiges zu beachten, wenn das Äußere zur Grünfläche werden soll. Grüne Fassaden sind ein Hingucker, schützen die Fassade vor Nässe und sind auch noch gut für das Raumklima. Mieter, die eine Fassadenbegrünung vornehmen wollen, sollten dies aber grundsätzlich mit dem Hausbesitzer absprechen, denn ganz unproblematisch ist das Fassadengrün nicht. So nutzen beispielsweise Selbstklimmer, zu denen Efeu, Wilder Wein oder Kletterhortensien gehören, Risse und Spalten im Mauerwerk als Kletterhilfe und können die Fassade so zusätzlich schädigen. Diese Kletterer sollten deshalb nur an intakten Außenwänden gepflanzt werden…

Trotz Schmierereien und Vandalismus: Ein Vermieter darf in der Regel keine Überwachungskameras im Aufzug einbauen

Eine Videoüberwachung im Aufzug eines Mehrfamilienhauses stellt eine Persönlichkeitsrechtsverletzung der Mieter dar und ist deshalb ohne Einwilligung der Bewohner nicht gestattet. Dies gilt auch dann, wenn es in der Wohnanlage schon zu Vandalismus und Schmierereien gekommen ist, urteilte das Kammergericht Berlin (Az.: 8 U 83/08)…

Foto: PfP. – Eine mittelgroße Pflanze pro Mitarbeiter oder pro 12 m² – so lautet die Formel für Wohlbefinden im Büro. Wenn es mehr Pflanzen sind, schadet es aber ganz sicher auch nicht.

Wo sonst nur der Laserdrucker sein Ozon verströmt – Gesundheit durch Büropflanzen

Das Leben der meisten Menschen findet in geschlossenen Räumen statt. Auf einer Konferenz des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit (BMU) zum Thema “Gesunde Umwelt in Innenräumen” im Juni 2009 wurde berichtet, dass viele Erwachsene rund 80 bis 90 Prozent des Tages in ihrer Wohnung, im Büro und in den Verkehrsmitteln, mit denen sie dazwischen pendeln, verbringen. Dabei atmet der Mensch, je nach Alter und Aktivität, 10 bis 20 m³ Luft ein, was einer Masse von etwa 12 bis 24 kg entspricht. Angesichts dieser Zahlen wird deutlich, wie wichtig es ist, eine gute Raumluftqualität sicherzustellen…

Foto: PdM. – Wenn Platz knapp ist: Spalierobst kann an Mauern gezogen werden oder mit Hilfe eines Gerüstes auch als Raumteiler im Garten dienen.

Apfel- und Kirschbäume im eigenen Garten
Große Ernte auf kleinem Raum

Wenn Apfel- und Kirschbäume in voller Blüte stehen, dann wünscht sich fast jeder so einen wunderschönen Baum im eigenen Garten. Doch Obstgehölze faszinieren nicht nur im Frühling mit ihren zarten Blüten und dem dazugehörigen fleißigen Summen und Brummen der Bienen. Im Sommer spielt ihr Laub mit dem Sonnenlicht und später im Jahr kann man die allerbesten, weil selbst gezogenen, Früchte ernten. Wenn diese Bäume nur nicht so groß wären …! Wer in seinem Garten keinen Platz für einen stattlichen Apfel-, Birnen- oder Kirschbaum hat, der muss auf all dies aber nicht verzichten. Es gibt auch für kleine Gärten und sogar für Topfgärten auf Balkon und Terrasse hübsche Obstarten und -sorten, die klein bleiben und trotzdem reichlich Früchte tragen…

Foto: BGL. – Plätscherndes Wasser ist wie Musik: Der gleichmäßige Klang wirkt beruhigend, ja meditativ auf gestresste Nerven und macht müde Gemüter munter.

Pflanzen, Garten, Blumen und Grün – Medizin gegen Stress und Hektik

Es muss ja nicht immer der Fernseher sein, der das Abendprogramm bestimmt, vor allem nicht im Sommer! Statt bei seichten Unterhaltungssendungen oder der dritten Filmwiederholung vor sich hin zu dämmern, sind einige Stunden im Garten weitaus erholsamer für Körper und Geist. Ohnehin halten sich die meisten Menschen am Tage überwiegend in geschlossenen Räumen auf – frische Luft und grüne Idylle kommen da eindeutig zu kurz. Wie herrlich, wenn still hinter dem Haus ein fachmännisch angelegter Traumgarten wartet, der zu keiner Tageszeit mit seinen Reizen geizt: Ein „Mondscheingarten“ lässt auch nach Feierabend Naturerleben und Muße zu, wenn helle Blüten in der Dämmerung leuchten, Nachtdufter ihre Blüten öffnen, sorgsam installierte Leuchten stimmungsvolles Licht verströmen und sonnenwarme Natursteinmauern an den Lieblingsplatz einladen. Ruhig und gleichmäßig plätschert Wasser, sanft streicht der Wind durch hohe Grasarten wie Chinaschilf und Pfahlrohr. Wie wohltuend nach dem Dauerklingeln des Telefons oder dem Lärm von Maschinen während eines langen Arbeitstages!…

Bevor man das ausgebaute Dach genießen kann, müssen einige Vorschriften beachtet werden. Foto: Velux / Immowelt.de

Hausbau/Ausbau & Renovieren – Dachausbau: Preiswert neuen Wohnraum schaffen

Wer einen Dachboden zum Wohnraum ausbaut, zahlt für den Quadratmeter ungefähr 500 Euro weniger als für einen Neubau. Doch nicht alle Dächer sind gleichermaßen geeignet, außerdem engen Vorschriften den Spielraum gesetzlich ein. Für den Dachausbau gilt eine einfache Faustregel: Er lohnt sich immer dann so richtig, wenn das Dach steiler als 35 Grad ist. Denn dann hat rund die Hälfte des Raums 2,30 Meter Kopffreiheit. Bei Dachneigungen ab 40 Grad lässt sich der Spitzboden oft als Mini-Galerie nutzen, ab 50 Grad ist manchmal sogar Platz für eine zweite Wohnebene. Auch bei Dächern zwischen 20 und 35 Grad Neigung ist noch etwas machbar – sie lassen sich zumindest zum Hobbyraum oder Ausweich-Schlafplatz ausbauen. Doch auch die Dachform spielt eine wichtige Rolle beim. Besonders gut geeignet sind Sattel-, Walm- oder Mansardendächer…

Vermieter darf nur angemessene Betriebskosten abrechnen

Urteil: Der Vermieter darf Nebenkosten nur nach dem Gebot der Wirtschaftlichkeit abrechnen. Überhöhte Kosten muss der Mieter nicht zahlen. Mieter müssen zwar die Betriebkosten für ihre Wohnung tragen, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Sind jedoch einzelne Kostenpositionen deutlich höher, als ortsübliche Vergleichskosten, so kann der Mieter die Zahlung verweigern, entschied nach Angaben des das Amtsgericht Köln (Az.: 203 C 74/08)…

Kluge Rechner entscheiden sich sofort für eine neue, stromsparende Hocheffizienzpumpe in ihrer Heizanlage.
Foto: djd/Wilo

Kosten senken, bevor die Heizperiode beginnt – Staat fördert Hocheffizienzpumpe im Heizungskeller

Die Heizperiode nähert sich unaufhaltsam. Wer rechtzeitig vor dem Einbruch der kalten Jahreszeit seine Energiekosten senken und das Klima entlasten will, muss sich sputen. Energie spart man nicht nur durch den Austausch des alten Heizkessels gegen einen effizienteren Brenner oder erneuerbare Energien. Schon kleine und vergleichsweise kostengünstige Maßnahmen können große Wirkungen entfalten. Dort, wo etwa eine ältere, ungeregelte Heizungspumpe für den Transport des warmen Wassers durch den Heizungskreislauf verantwortlich ist, verschenken Hausbesitzer in den nächsten zehn Jahren rund 1.000 Euro – im Falle steigender Strompreise sogar noch mehr…

Dank seiner Planungssicherheit gewinnt Bausparen wieder mehr Fans. Foto: Deutsche Bank

Bausparen wird wieder beliebt

Die Unsicherheit an den Finanzmärkten macht Bausparen wieder attraktiver. Dazu trägt auch die staatliche Wohnungsbauprämie bei. Seit Anfang des Jahres haben sich die Bedingungen aber verschärft.
Eines der Hauptargumente für den Bausparvertrag, gerade in Zeiten der Finanzkrise, ist seine Planungssicherheit. Bausparer zahlen über die gesamte Laufzeit konstante Raten bei festem Tilgungs- und Zinssatz. So kann sich – wer sich die derzeit niedrigen Zinsen über einen Bausparvertrag sichert – gegen drohende steigende Darlehenszinsen schützen. Denn angesichts der Inflationsgefahr halten es Experten für denkbar, dass die Hypothekenzinsen wieder acht oder neun Prozent erreichen werden…