Dachausbau

Ansicht wechseln
Hausbau/Ausbau & Renovieren – Dachausbau: Preiswert neuen Wohnraum schaffen

Hausbau/Ausbau & Renovieren – Dachausbau: Preiswert neuen Wohnraum schaffen

Tipps zum Dachausbau und renovieren. Bevor man das ausgebaute Dach genießen kann, müssen einige Vorschriften beachtet werden. Foto: Velux / Immowelt.de

Hausbau/Ausbau & Renovieren – Dachausbau Tipps: Preiswert neuen Wohnraum schaffen. Wer einen Dachboden zum Wohnraum ausbaut, zahlt für den Quadratmeter ungefähr 500 Euro weniger als für einen Neubau. Doch nicht alle Dächer sind gleichermaßen geeignet, außerdem engen Vorschriften den Spielraum gesetzlich ein. Für den Dachausbau gilt eine einfache Faustregel: Er lohnt sich immer dann so richtig, wenn das Dach steiler als 35 Grad ist. Denn dann hat rund die Hälfte des Raums 2,30 Meter Kopffreiheit. Bei Dachneigungen ab 40 Grad lässt sich der Spitzboden oft als Mini-Galerie nutzen, ab 50 Grad ist manchmal sogar Platz für eine zweite Wohnebene. Auch bei Dächern zwischen 20 und 35 Grad Neigung ist noch etwas machbar – sie lassen sich zumindest zum Hobbyraum oder Ausweich-Schlafplatz ausbauen. Doch auch die Dachform spielt eine wichtige Rolle beim. Besonders gut geeignet sind Sattel-, Walm- oder Mansardendächer…

Weiterlesen

Der Expertentipp zum Thema Dachausbau

Der Expertentipp zum Thema Dachausbau

rechtDer Expertentipp zum Thema Dachausbau

(djd). Unter deutschen Dächern schlummert eine Menge Raum, der sich als Hobby-, Gäste- oder Wohnraum sinnvoll nutzen ließe. Diplom-Architekt Ludger Weidemüller, Bauherrenberater beim Bauherren-Schutzbund e.V., erklärt, worauf beim Dachausbau zu achten ist.

Wie viel ungenutzter Wohnraum verbirgt sich unter deutschen Dächern?

…

Weiterlesen

Ausbau & Renovieren: Das Dach

Ausbau & Renovieren: Das Dach

buntes dachVerzierte Dächer strahlen Individualität aus und können selbst einfache Immobilien aufwerten. Foto: Creaton/Immowelt.de

Ausbau & Renovieren: Das Dach

Ob Schlafwandler oder Rinnenschnarcher – immer mehr Eigenheimbesitzer setzen ihren Dächern und Firsten mit Dachschmuck ein i-Tüpfelchen auf. Ein Schlafwandler auf dem Dach? Oder eine Katze auf dem First? Ins Auge fallender Dachschmuck hat sichtbar Konjunktur. Dabei ist Dachschmuck kein neues Phänomen. Schon bei den ersten Ziegeldeckungen im Altertum tauchten aufwändig gestaltete Dachverzierungen auf, die auf Herkunft oder Beruf des Hausbesitzers verwiesen…

Weiterlesen

Hausbau: Dach und Fassade

Hausbau: Dach und Fassade

dachbau
Werkstoffe aus Metall sollen Hausdächer oder -fassaden schmücken und schützen. Foto: VM ZINC® / Immowelt.de

Dach und Fassade: Metallische Hüllen

Die Gestaltung von Dach und Fassade hat nicht nur ästhetische Gesichtspunkte. Sie beeinflusst auch Faktoren wie Energieverbrauch, Schimmelbefall und Renovierungsintervalle. Nicht nur Holz oder Stein werden für den Bau von Fassaden verwendet, um die dahinter liegende Konstruktion vor Frost, Sonne und Nässe zu schützen. Auch Werkstoffe aus Metall gewinnen als Bekleidungsmaterial für Fassaden, aber auch Dächer zunehmend an Bedeutung. Besonders im Trend liegen Hüllen aus Aluminium-, Kupfer-, Zink- oder Stahlblechen. Gründe dafür sind die guten Materialeigenschaften wie Korrosionsbeständigkeit und Langlebigkeit, die Leichtigkeit des Werkstoffs, aber auch die vielfältigen architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten…

Weiterlesen

Heimdinotipps: Dachausbau – Hauseigentümer muss auf Schallschutz achten

Heimdinotipps: Dachausbau – Hauseigentümer muss auf Schallschutz achten

rechtHeimdino Verbraucher, Recht
Dachausbau: Hauseigentümer muss auf Schallschutz achten

Lässt ein Vermieter nachträglich das Dachgeschoss seines Mehrfamilienhauses ausbauen, so muss er auf eine zeitgemäße Trittschalldämmung achten.

Neuer Wohnraum unterm Dach kann Sinn machen. Doch lässt der Hausbesitzer das Dachgeschoss zur Wohnung ausbauen, so muss er unbedingt auf einen ausreichenden Trittschallschutz achten. Ansonsten kann der Mieter der darunter liegenden Wohnung Nachbesserung verlangen, urteilte nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 355/03).

Weiterlesen

Dachausbau

Dachausbau

dachausbau
Dachausbau in Eigenleistung birgt Risiken, die Heimwerker oftmals unterschätzen. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund e.V.

Sommerprojekt Dachausbau
Eigenleistung ist gut, Expertenrat ist besser

(djd/pt). Viele Eigenheime bergen im Dachgeschoss wertvolle Raumreserven. Da verwundert es nicht, dass der Dachausbau und Dacherneuerung auf Platz 2 der Wunschliste für kleinere Modernisierungen und größere Umbaumaßnahmen steht. Das ergab eine Umfrage unter Hausbesitzern, die das Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. im Auftrag des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) 2006 unternahm. Klar, dass Frühling und Sommer eine ideale Zeit sind, diese Raumreserven zu erschließen – am liebsten in Eigenleistung durch den Hausbesitzer natürlich. Allerdings unterschätzen viele Heimwerker das Projekt Dachausbau, warnt der BSB. Denn meist ist es mit der Anbringung von Dämmstoff und Gipskarton nicht getan.

Weiterlesen