Recht

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Mietrecht: Stolpersteine beim Mietvertrag

Mietrecht: Stolpersteine beim Mietvertrag

Mietrecht:Wer einen Mietvertrag unterzeichnen möchte, sollte sich über mögliche Stolpersteine informieren. Foto: AXA

Kaum ein Mieter weiß bis ins Detail, welche Rechte und Pflichten mit einer Unterschrift auf dem Mietvertrag auf ihn zukommen. Um böse Überraschungen und Streitigkeiten im Mietrecht zu vermeiden, weist Heimdino auf fünf Stolpersteine hin.

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Die fünf häufigsten Mietrechtsfragen

Die fünf häufigsten Mietrechtsfragen

Mietrecht. Viele Mieter sind sich beim Auszug nicht über ihre Rechte und Pflichten im Klaren. Foto: Deutsche Poroton GmbH

Fallstricke beim Mietrecht. Sind drei potenzielle Nachmieter ausreichend, um das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden? Was genau gehört zu den üblichen Renovierungspflichten? Wir beantworten die fünf häufigsten Mietrechtsfragen rund um den Auszug. Viele Mieter sind unsicher was ihre Rechten und Pflichten beim Auszug aus ihrer Mietwohnung angeht. Heimdino sorgt bei den häufigsten Mietrechtsfragen zu diesem Thema für Klarheit…

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Mietrecht (k)ein Buch mit sieben Siegeln

Mietrecht (k)ein Buch mit sieben Siegeln

rechtDie fünf größten Mietrechts-Fallen

Laut feiern, drei Nachmieter stellen und vorzeitig ausziehen? Was ist erlaubt, was verboten? Im Mietrecht gibt es viele Irrtümer.
Das Mietrecht ist für viele ein Buch mit sieben Siegeln. Es kursieren etliche Irrtümer und Halbwahrheiten, die nicht selten zu Streit oder teuren Gerichtsverfahren zwischen Mieter und Vermieter führen. Heimdino erläutert fünf weitverbreitete Mietrechts-Irrtümer:…

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Geld & Kapital: Steuern sparen mit dem Arbeitszimmer

Geld & Kapital: Steuern sparen mit dem Arbeitszimmer

rechtDas Bundesverfassungsgericht hat entschieden: Das häusliche Arbeitszimmer kann wieder leichter steuerlich abgesetzt werden.

Etliche Arbeitnehmer können ihr Arbeitszimmer künftig wieder steuerlich absetzen. Die vom Gesetzgeber 2007 beschlossene Einschränkung der steuerlichen Absetzbarkeit von Arbeitszimmern war verfassungswidrig. Dies entschied das Bundesverfassungsgericht (Az.: 2 BvL 13/09)…

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Recht: Nachbar schnarcht laut: Keine Mietminderung

Recht: Nachbar schnarcht laut: Keine Mietminderung

rechtUrteil: Schnarchende Nachbarn rechtfertigen nicht unbedingt eine Mietminderung, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.

Lautes Schnarchen kann nicht nur den Lebensabschnittsgefährten auf die Palme bringen, sondern auch die Nachbarn. In einem Streitfall waren die Bewohner einer Altbauwohnung derart von den Sägegeräuschen ihres Nachbarn genervt, dass sie eine Mietminderung forderten und die Wohnung fristlos kündigten. Außerdem wollten sie vom Vermieter die Umzugskosten bezahlt bekommen. Denn bei der Anmietung sei ihnen eine modernisierte und ruhige Altbauwohnung versprochen worden…

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Fensterln der Liebe wegen: Fristlose Kündigung!

Fensterln der Liebe wegen: Fristlose Kündigung!

luxusilluNicht immer gerne gesehen: Fensterln der Liebe wegen

 

In Bayern mag es zum Brauchtum gehören, in Frankfurt am Main rechtfertigt es die fristlose Wohnungskündigung: Das Fensterln in die Nachbarwohnung ist Hausfriedensbruch. Wer nachts im betrunkenen Zustand versucht, in die Wohnung der Nachbarin einzudringen, begeht Hausfriedensbruch. Dies ist einem Urteil des Amtsgerichts Frankfurt am Main (Az.: 33 C 2982/99-67) zufolge Grund für eine fristlose Kündigung…

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Recht, Urteile: Mietmangel

Recht, Urteile: Mietmangel


recht Mieter muss dem Vermieter Mängel melden

Der Vermieter kann nur dann für Mängel haftbar gemacht werden, wenn er von diesen weiß.
Mieter haben zwar ein Anrecht darauf, dass die gemietete Immobilie mängelfrei ist. Allerdings können Sie ihren Vermieter nicht haftbar machen, wenn dieser nichts von den Mängeln wusste. Dies geht aus einem Urteil des Oberlandesgerichts Düsseldorf hervor (Az.: 24 U 44/08).

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Recht: Bauträger Haftung

Recht: Bauträger Haftung

rechtKeller falsch gebaut: Bauträger haftet lange Zeit

Wird der Keller eines Mehrfamilienhauses anstatt aus wasserfestem Beton nur mit Mauersteinen gebaut, haftet der Bauträger unter Umständen lange Zeit wegen arglistiger Täuschung. Wird der Keller eines Mehrfamilienhauses anstatt aus wasserfestem Beton nur mit Mauersteinen gebaut, haftet der Bauträger unter Umständen lange Zeit wegen arglistiger Täuschung.

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Mietwohnung: Wer nicht heizt, fliegt raus

Mietwohnung: Wer nicht heizt, fliegt raus

recht

Verbraucher, Mietrecht

Keine falsche Sparsamkeit: Mieter sind verpflichtet, die Wohnung im Winter zumindest mäßig zu heizen, da sonst Schäden entstehen können. Nichtheizer riskieren die Kündigung. Mieter, die sich beharrlich weigern, im Winter ihre Wohnung zu beheizen, riskieren die Kündigung des Mietverhältnisses. Denn bei einer komplett unbeheizten Wohnung bestehe die Gefahr von Frost- oder Schimmelschäden, urteilte das Landgericht Hagen (Az.: 10 S 163/07).

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Wertlose Mietangebots-Listen – Geld zurück

Wertlose Mietangebots-Listen – Geld zurück


Mietangebots-Listen

Viel Geld für wertlose Listen mit vermeintlichen Mietangeboten: Das müssen sich Mietinteressenten nicht gefallen lassen. Ein Gericht verurteile jetzt einen Listenanbieter dazu, das Geld zurückzuzahlen.

Unseriöse Wohnungsvermittler haben vor Gericht keine Chance: Die Abzockmasche, Wohnungssuchenden gegen viel Geld Listen mit angeblichen Wohnungsangeboten zuzuschicken, verstößt gegen das Wohnungsvermittlungsgesetz, entschied das Landgericht Hamburg (Az: 309 S 107/08).

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