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Hausbau/Ausbau & Renovieren – Dachausbau: Preiswert neuen Wohnraum schaffen
Tipps zum Dachausbau und renovieren. Bevor man das ausgebaute Dach genießen kann, müssen einige Vorschriften beachtet werden. Foto: Velux / Immowelt.de
Hausbau/Ausbau & Renovieren – Dachausbau Tipps: Preiswert neuen Wohnraum schaffen. Wer einen Dachboden zum Wohnraum ausbaut, zahlt für den Quadratmeter ungefähr 500 Euro weniger als für einen Neubau. Doch nicht alle Dächer sind gleichermaßen geeignet, außerdem engen Vorschriften den Spielraum gesetzlich ein. Für den Dachausbau gilt eine einfache Faustregel: Er lohnt sich immer dann so richtig, wenn das Dach steiler als 35 Grad ist. Denn dann hat rund die Hälfte des Raums 2,30 Meter Kopffreiheit. Bei Dachneigungen ab 40 Grad lässt sich der Spitzboden oft als Mini-Galerie nutzen, ab 50 Grad ist manchmal sogar Platz für eine zweite Wohnebene. Auch bei Dächern zwischen 20 und 35 Grad Neigung ist noch etwas machbar – sie lassen sich zumindest zum Hobbyraum oder Ausweich-Schlafplatz ausbauen. Doch auch die Dachform spielt eine wichtige Rolle beim. Besonders gut geeignet sind Sattel-, Walm- oder Mansardendächer…
Fußbodenheizungen: Mehr als warme Füße
Fußbodenheizungen sorgen durch Strahlungswärme für Wohnvergnügen. Foto: Haro
Fußbodenheizungen: Mehr als warme Füße
Für viele gilt die Fußbodenheizung als Inbegriff modernen Heizens und Garant für Behaglichkeit. Und: Man kann sogar Energie dabei sparen.
Fast jedes zweite neugebaute Einfamilienhaus wird heutzutage mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Schließlich nimmt sie keinen Wandraum in Beschlag und gilt außerdem als Energiesparer. Mit den unsichtbaren Fußbodenheizungen lässt sich die Temperatur niedriger halten als bei einem herkömmlichen Heizsystem, ohne dass es spürbar kälter wird. Um bis zu zwei Grad kann der Temperaturunterschied im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen liegen. Und jedes Grad Temperatur-absenkung spart ungefähr sechs Prozent Energie, so die Faustregel…
Ausbau & Renovieren: Wandverzierungen
Auch wer keine schmucke Altbauwohnung hat – mit Dekorelementen wie Zierleisten oder Stuck können Wohnräume aufgewertet werden. Foto: Saarpor/Immowelt.de
Wandverzierungen: Dekorative Elemente für Decken und Wände wie Stuckornamente, Zier- oder Sockelprofile profitieren vom Neo-Barock-Trend.
Zurück zum Dekor – diesem Trend schließen sich immer mehr Bauherren und Renovierer an. Denn durch die Gestaltung mit Stuck oder Zierprofilen können nüchterne Räume aufgewertet und individuell verwandelt werden. Besonders durch das neue Gefallen am Neo-Barock mit seiner lustvollen Opulenz werden ausdrucksstarke Dekorelemente wiederentdeckt…
Ausbau & Renovieren: Der schalldämmende und wärme-isolierende Naturstoff Kork
Korkböden sind wärme-isolierend und schalldämmend, das wissen auch Eltern zu schätzen. Foto: OBI/Immowelt.de
Ausbau & Renovieren: Der schalldämmende und wärme-isolierende Naturstoff Kork
Parkett muss nicht automatisch immer aus Holz sein. Der schalldämmende und wärme-isolierende Naturstoff Kork erobert die Wohnräume. Ursprünglich wurde Kork zur Herstellung von Schuhsohlen genutzt, mittlerweile erobert der Naturstoff aber als Fußbodenbelag die Wohnräume. Besonders beliebt ist er in Kinderzimmern, denn neben seinen wärme-isolierenden Eigenschaften wirkt ein Fußbodenbelag aus Kork auch schalldämmend. Aufgrund der luftgefüllten Zellen ist Kork besonders elastisch und federt so die Tritte der kleinen – aber natürlich auch der großen – Bewohner ab. …
Ausbau & Renovieren im Haus: Treppen
Treppen müssen nicht versteckt werden, sie können Räume sogar optisch aufwerten. Foto: Treppenmeister / Immowelt.de
Ausbau & Renovieren im Haus: Treppen
n den Flur verbannte Treppen – das war einmal. Die neuen Aufgänge fallen durch klare Linien und ihre offene Bauweise ins Auge. Auch den Wohnbereich können sie ästhetisch bereichern.
Moderne Treppen finden immer häufiger direkt im Wohnzimmer ihren Platz. Die integrierte Treppe kann helfen, Platz zu sparen und wird immer häufiger zum Gestaltungselement, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de…
Ausbau & Renovieren
Dunkle Böden sind als Ergänzung zu modernen Einrichtungsstilen im Kommen. Foto: Kährs Parkett / Immowelt.de
Ausbau & Renovieren – Böden auf dem Holzweg
Nicht nur die Einrichtung, auch die Böden tragen entscheidend zur Atmosphäre eines Raumes bei. Der Trend geht zu dunklen Echthölzern in unregelmäßiger Optik.
Die Neigung zum Natürlichen und Hochwertigen spiegelt sich auch bei der Gestaltung der Bodenbeläge wieder. Echtholz als Naturprodukt ist weiterhin im Kommen. Die Produktion von Parkett legt deutlich zu. Besonders im Trend liegt dabei die großformatige Landhausdiele. Farblich dominieren immer stärker dunkle, kräftige Farbtöne und strukturierte Holzarten – passend zu den modernen, schlicht gehaltenen Einrichtungen. Besonders beliebt ist dunkles Eichenholz, während Buche momentan eher in den Hintergrund tritt…
Mietrecht, Mietvertrag: Unklar formulierte Renovierungs-Klausel ist ungültig
Heimdino Mietrecht:
Mietvertrag: Unklar formulierte Renovierungs-Klausel ist ungültig
Vieldeutige und missverständlich formulierte Renovierungsklauseln in Mietverträgen verstoßen gegen das Transparenzgebot und sind daher laut eines Urteils ungültig.
Nur dann, wenn eine Schönheitsrenovierungs-Klausel klar formuliert ist und den Mieter nicht unangemessen benachteiligt, kann der Vermieter seinen Mieter auch wirklich zu solchen Arbeiten verpflichten. In einem weiteren Urteil hat der Bundesgerichtshof jetzt seine mieterfreundliche Rechtsprechung fortgesetzt (Az.: VIII ZR 143/06).
Im verhandelten Fall ging es um eine sogenannte Abgeltungsklausel, die eintreten sollte, wenn der Mieter auszieht, bevor Schönheits-renovierungen fällig sind. Demnach sollte der Mieter dann anteilig für die Renovierungskosten aufkommen. Dagegen, so urteilte der BGH, …
Renovieren leicht gemacht – Dekorputze mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Die Arbeit mit einem modernen Dekorputz ist auch für unerfahrene Heimwerker einfach: Denn moderne Putzsysteme werden mit einer Rolle aufgebracht. Foto: djd/Knauf Bauprodukte
“Frühlingsputz” frischt Wand und Decke auf
Renovieren leicht gemacht – Dekorputze mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Wenn die Natur draußen alles neu erblühen und grünen lässt, haben viele Menschen Lust darauf, auch den eigenen vier Wänden ein neues und frisches Aussehen zu verleihen. Manche Heimwerker, die ihre Tapete nicht mehr sehen können, haben aber Angst davor, sich selbst ans Verputzen zu wagen und vielleicht etwas zu verpfuschen. Dabei braucht heute niemand mehr Vorkenntnisse, um mit modernen Dekorputzen individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen.
Denn einige Putze lassen sich ganz einfach mit der Rolle direkt auf die Wand auftragen. Die kreative und ausdrucksvolle Gestaltung der Räume mit interessanten Strukturen und Farben jenseits von Raufaser geht damit auch handwerklich Unerfahrenen leicht von der Hand. Die Putze sind gebrauchsfertig angemischt und können direkt verarbeitet werden….
Baublog Thema: Bauen, modernisieren, Energie sparen – Fenster abdichten
Mit wenigen Handgriffen können sich Mieter bei undichten Fenstern selbst behelfen. Foto: OBI / Immowelt.de
Mietmangel, Bauen, renovieren:
Alte Fenster: Tatkräftig gegen ungewollten Luftzug
Fenster werden schnell zur Schwachstelle, wenn es um optimalen Wärmeschutz geht. In Eigenregie können Mieter ein Stück weit Abhilfe schaffen. Ein Grund für Mietminderungen stellt die Zugluft jedoch nicht ohne weiteres dar.
Wer in einer zugigen Wohnung lebt, lüftet ungewollt und das auch noch ohne Unterbrechung. Heizenergie entweicht, Kälte und Feuchtigkeit dringen ein. Das ist nicht nur ungemütlich, sondern auch teuer. Ein Grund zur Mietminderung stellt Zugluft aber nicht automatisch dar, betont das Immobilienportal Immowelt.de mit Verweis auf ein aktuelles Urteil des Landgerichts Karlsruhe (Az.: 9 S 157/05). Im verhandelten Fall war in einer Altbauwohnung auch bei geschlossenen Fenstern ständig ein leichter Windhauch zu spüren gewesen. Die Mieter hatten …
Viele Renovierungsklauseln in Mietverträgen sind ungültig
Heimdino Verbraucher, Recht:
Viele Renovierungsklauseln in Mietverträgen sind ungültig
Däumchen drehen statt Pinsel schwingen: Der Vermieter will seinem Mieter per Vertrag alle möglichen Renovierungsverpflichtungen aufbrummen – ungültig! urteilen Gerichte. Der Mieter muss manchmal sogar gar nichts tun…
Letzte Kommentare
Die Wand ist ja wirklich schick, aber für einen Otto Normalverbraucher wohl…
Woah... das Ding ist ja mal schick! Aber gehört ein richtiges Baumhaus nich…
Kommentarspam bringt nichts. Kommerzielle URLs werden sofort gelöscht! (Red…
Wirklich eine tolle Sache, so ein Pool im Garten. Das ist ein echt hilfreic…
Eigenen Pool, so ein Traum... aber ich hab ihn schon. Ich brauch nur noch e…