Schönheitsreparaturen
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Mietrecht: Keine Schönheitsreparaturen bei Vorschäden
Keine Schönheitsreparaturen bei Vorschäden
Urteil: Ein Mieter ist nicht verpflichtet, die Wände zu streichen, wenn der Putz erhebliche Schäden aufweist.
Mieter können nicht dazu verpflichtet werden, Schönheitsrenovierungen vorzunehmen, wenn der Zustand der Wände – zum Beispiel aufgrund von Rissen, erheblich schadhaft ist. In solch einem Fall sind Malerarbeiten wirtschaftlich nicht sinnvoll und können auch nicht fachgerecht ausgeführt werden…
Mietrecht: Die Gewinner, die Verlierer
Mietrecht: Die Gewinner, die Verlierer
In der vergangenen Zeit hat es zahlreiche Gerichtsurteile gegeben, die das Mietrecht ganz schön durcheinander gewirbelt haben. Manchmal zum Vorteil der Mieter, manchmal zum Vorteil der Vermieter. Das Immobilienportal Immowelt.de gibt einen Überblick, was sich zu wessen Gunsten verändert hat….
Ungeliebter blauer Dunst – Mietvertrag nur für Nichtraucher?
Auch wenn es den Vermieter stört: Rauchen gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung Foto: AOK/Immowelt.de
Ungeliebter blauer Dunst – Mietvertrag nur für Nichtraucher?
Immer mehr Vermieter stellen in Wohnungsofferten und Mietverträgen klar, dass sie nur Nichtraucher akzeptieren. Doch dies ist rechtlich nur unter bestimmten Bedingungen möglich.
Die öffentliche Nichtraucherdiskussion macht auch vor dem Wohnungsmarkt nicht halt. Vermietungsanzeigen, die sich ausschließlich an Nichtraucher wenden, sind keine Ausnahme. Auch nehmen Vermieter zunehmend einen Passus in den Mietvertrag auf, der es dem Mieter verbietet, in der angemieteten Wohnung zu rauchen. Doch …
Vermieter darf Vorschuss für Schönheitsreparaturen verlangen
Heimdino Verbraucher, Recht
Vermieter darf Vorschuss für Schönheitsreparaturen verlangen
Urteil: Mieter müssen Schönheitsrenovierungen, sofern vertraglich vereinbart, auch während eines laufenden Mietverhältnisses erledigen. Weigern sie sich, kann der Vermieter einen Vorschuss für die voraussichtlichen Renovierungskosten verlangen.
Mieter sollten fällige Schönheitsrenovierungen in ihrer Mietwohnung zügig erledigen, sofern sie laut Mietvertrag dazu verpflichtet sind. Denn verweigern sie dies, kann der Vermieter einen Vorschuss für die voraussichtlichen Renovierungskosten verlangen, entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 192/04)…
Mietrecht: Mieter muss Kachelofen-Abriss nicht dulden
Mieter muss Kachelofen-Abriss nicht dulden
Ein Mieter muss den Abriss und Austausch eines alten funktionstüchtigen Kachelofens durch einen neuen Ofen durch den Vermieter nicht dulden.
Will der Vermieter einen funktionstüchtigen Kachelofen in einer Mietwohnung abreißen und gegen einen anderen Ofen ersetzen, so kann der Mieter diesem Ansinnen widersprechen. Dies entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de das Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg (Az.: 10 C 283/05).
Teppich raus, Parkett rein
Ideal gerade für Mietwohnungen: abschleifbares Parkett.
Foto: djd/Bona
Ihr gutes Recht beim Umzug – Renovieren
(djd/pt). Neuer Job, neue Wohnung: Der stressige Umzug ist geschafft, das neue Domizil bezogen und die ersten Kisten ausgepackt. Bevor man sich so richtig zurücklehnen kann, steht noch die alte Wohnung an, genauer deren Renovierung. Früher war es ganz klar, dass die Räume genauso übergeben werden mussten, wie man sie übernommen hatte. Seit der Bundesgerichtshof aber entschieden hat, dass …
Letzte Kommentare
Guten Tag. Vielen Dank für den Tipp. Die Geräte gleich an Ort und Stelle a…
Ich finde zwar klassische Fachwerthäuser schöner, als dieses moderne Glasha…
Die Pflanze auf dem Bild habe ich auch. Die ist wirklich super. Ich vergess…
Wow, das ist ja total cool. Ich musste mich gestern so ärgern. Ich muss …
so lecker das bild, man könnte glatt reinbeißen! ich habe meinen garten 201…