Zinsfestschreibung

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40 Jahre Zinsbindung: Perfekter Deal für Häuslebauer?

40 Jahre Zinsbindung: Perfekter Deal für Häuslebauer?

bausparenMit dem richtigen Bausparvertrag klappt’s auch mit dem Traumhaus. Foto: baufritz.de

Mit einem Darlehen mit bis zu 40 Jahren Zinsfestschreibung buhlt ein Direktversicherer um die Gunst der Häuslebauer. Hält das Angebot, was der Name verspricht?

Die „Sorglos-Hypothek“ klingt verlockend: Die Assekuranz garantiert für die gesamte Laufzeit des Darlehens von bis zu 40 Jahren einen festen Zinssatz. Dieser liegt aktuell nominal zwischen 3,85 und vier Prozent. Dabei können Bauherren selbst bestimmen, wie schnell sie den Kredit tilgen. Zur Wahl stehen Tilgungssätze zwischen einem und acht Prozent der Gesamtsumme. Innerhalb dieses Rahmens kann der Satz dreimal kostenlos gewechselt werden. Außerdem sind jährliche Sondertilgungen bis zu zehn Prozent des Darlehens möglich, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de…

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Baufinanzierung: Lange Zinsbindung wählen

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Tipp:
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Experten rechnen mit weiter steigenden Zinsen. Wer jetzt baut oder kauft, kann sich die derzeit noch recht günstigen Zinsen sichern – und sollte dies auch für einen möglichst langen Zeitraum tun.

Derzeit ist es noch möglich, Hypothekendarlehen mit weniger als fünf Prozent Zinsen zu bekommen. Das ist zwar schon deutlich mehr als im Sommer und Herbst 2005, als die Zinsen historische Tiefststände erreichten. Im langfristigen Vergleich sind die Baugeld-Konditionen …

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